正网星际开户:海淀纯商品房供地开闸楼面价已达7万+ 8万+现房豪宅入手正当时

2020-01-09 09:45:54|来源:新浪乐居

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??面粉的价格,决定面包的售价。教育资源优质、高新产业丰富、住房需求高涨的海淀区,却一直是“面粉的低产区”。2019年,北京居住类用地成交49宗,其中,纯商品房住宅用地14宗,限竞房用地21宗,共有产权住房用地14宗。在此之下,海淀区整体供应住宅用地4宗,包含2宗共有产权住房用地,1宗100%自持租赁用地以及1宗限竞房用地,并没有纯商品住宅供应,是城六区中除东西城外供应最少的区域。

??回顾近5年海淀期新房市场供应情况,“紧缺”二字一直未变。据克而瑞数据显示,近五年海淀区供应住宅167.5万㎡,成交195.4万㎡,供求比为0.86,除去年大量限竞房供应入市外,海淀区一直处于供不应求的状态。


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